Thursday, January 24, 2019

Αλλαγές στα πρόστιμα των αυθαιρέτων

Κατατέθηκε στη Βουλή σχέδιο νόμου με παρατάσεις και αλλαγές στα πρόστιμα που προβλέπονται στο ν.4495/2017 Συγκεκριμένα για τις περιπτώσεις υπαγωγης στον Ν3843/2010 (ΦΕΚ Α΄62/28.4.2010) για...

Γ. Σταθάκης: Στην e-Πολεοδομία όλα τα κτίρια της χώρας από 1η Ιανουαρίου

Τα τελευταία χρόνια, μέσα από τις νομοθετικές πρωτοβουλίες της κυβέρνησης, έχει αλλάξει όλο το χωροταξικό σύστημα της χώρας, δήλωσε, από τα Χανιά, ο υπουργός...

Ecobinder: Ένα πιο αποτελεσματικό, πιο μονωτικό και «πράσινο» τσιμέντο (video)

Μπορούμε να φτιάξουμε ένα πιο αποτελεσματικό, πιο μονωτικό και λιγότερο ακριβό τσιμέντο με πιο φιλικούς προς το περιβάλλον τρόπους; Οι απαντήσεις έρχονται από τη...

“Απαράδεκτη αδιαφορία επίλυσης προβλημάτων για τακτοποίηση αυθαιρέτων”

Απαράδεκτη η αδιαφορία της κεντρικής διοίκησης και συγκεκριμένα του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας στο μείζον θέμα που απασχολεί χιλιάδες πολίτες που βρίσκονται στην διαδικασία...

Θέση Εργασίας για Αρχιτέκτονα Μηχανικό

Κατασκευαστική Εταιρεία στο Γαλάτσι ζητεί Αρχιτέκτονα Μηχανικό, με πολύ καλή εμπειρία και ευχέρεια σε αρχιτεκτονικές μελέτες, σύνθεση, άδειες δόμησης. Απαραίτητη η αντίστοιχη προϋπηρεσία καθώς και...

Τι ισχύει για τις Οριζόντιες Ιδιοκτησίες; Οδηγός για κοινόχρηστους και κοινόκτητους χώρους

Η έννοια της οριζόντιας ιδιοκτησίας ορίζεται από διατάξεις του Αστικού Κώδικα και συνίσταται με συμβολαιογραφική πράξη ή δήλωση τελευταίας βουλήσεως (διαθήκη). Με τη σύσταση...

Έξυπνο σπίτι: Πώς θα επικοινωνούν μεταξύ τους όλες οι ηλεκτρικές συσκευές; (video)

Φανταστείτε το σπίτι του μέλλοντος όπου θερμοστάτες και οικιακές συσκευές θα ενεργοποιούνται από εφαρμογές στα κινητά τηλέφωνα ή με φωνητικές εντολές. Όλα τα συστήματα...

Βροχή τροπολογιών για τον «κουμπαρά» των αυθαιρέτων

Με τον μπαμπούλα των κατεδαφίσεων απειλεί ξανά το υπουργείο Περιβάλλοντος όσους δεν ενταχθούν στο νόμο για τα αυθαίρετα, προσβλέποντας στο γέμισμα του "κουμπαρά" των...

Συνδυάστε ενεργειακή και στατική αναβάθμιση του αυθαιρέτου και μειώστε μέχρι 65% το πρόστιμο

Πάνω από το 80% του κτιριακού μας αποθέματος είναι κτισμένο προ του 1985 και χρήζει στατικής και ενεργειακής αναβάθμισης, ενώ πολλά απ’ αυτά είναι...

Ρομπότ – οικοδόμος έκτισε με 3D εκτυπωτή ένα σπίτι 95 τ.μ. στη Γαλλια (video)

Μια ομάδα ερευνητών, επιστημόνων και μηχανικών κατασκεύασε στη Γαλλία με τη βοήθεια ενός εκτυπωτή 3-D μέσα σε λίγες ώρες το πρώτο σπίτι, που θα...

Στο φως καταπατήσεις δεκαετιών

Η πρόοδος του εθνικού κτηματολογίου θέτει επί τάπητος το ζήτημα της δημόσιας περιουσίας, πιθανότατα τελευταία φορά. Καθώς οι δημόσιες υπηρεσίες σπεύδουν να δηλώσουν ακίνητα...

Παρατείνεται η ισχύς οικοδομικών αδειών

Κατά τρία έτη παρατείνεται η ισχύς οικοδομικών αδειών που λήγουν ή έληξαν εντός του 2018, δεδομένης της δυσμενούς οικονομικής συγκυρίας και για λόγους ίσης...

Διαφωνία Μηχανικών και Αρχαιολογικής Υπηρεσίας για τις εγκρίσεις στις εκσκαφές στη Ζάκυνθο

Τη Γενική Συνέλευση του Συλλόγου Διπλωματούχων Μηχανικών που πραγματοποιήθηκε το βράδυ της περασμένης Τετάρτης απασχόλησε το ζήτημα των εγκρίσεων από την Εφορεία Αρχαιοτήτων προκειμένου...

Δανία: Οι νέες τεχνολογίες «σχεδιάζουν» τα κτίρια του αύριο (video)

Μη επανδρωμένα αεροσκάφη, εικονική πραγματικότητα, ρομπότ, λέιζερ, τεχνητή νοημοσύνη, τρισδιάστατες εκτυπώσεις και σάρωση: Πώς μπορούν όλες αυτές οι τεχνολογίες να βοηθήσουν στον σχεδιασμό των...

To ΣτΕ ακυρώνει την εκτός σχεδίου δόμηση, σε παρόδιες ιδιοκτησίες

Το Συμβούλιο της Επικρατείας με απόφαση του ακυρώνει τις διοικητικές πράξεις αναγνώρισης δημοτικών, αγροτικών και κοινοτικών οδών στις εκτός σχεδίου περιοχές όλης της χώρας....

Πότε δεν χρειάζεται Άδεια για αλλαγή χρήσης σε κτίριο

Τα τελευταία χρόνια, πολλοί ιδιοκτήτες επιλέγουν να αλλάξουν χρήση στα παλιά κυρίως, αλλά και νέα κτίρια, προκειμένου να τα εκμεταλλευτούν καλύτερα. Κυρίως αυτό αφορά...

Ποιες πολεοδομικές δεσμεύσεις «μπλοκάρουν» την οικοδόμηση οικοπέδων;

Το τελευταίο διάστημα μεγάλη ανασφάλεια επικρατεί σε υποψήφιους αγοραστές ακινήτων, γιατί φοβούνται μήπως τα χρήματα που θα δώσουν για την αγορά ενός οικοπέδου -...

«Ιστορικά πρωτοφανής νομιμοποίηση αυθαιρέτων»

Σε διαδικασία οριζόντιας τακτοποίησης παράνομων αλλαγών χρήσεων γης, εις βάρος της δασικής γης και υπέρ της «τακτοποίησης» αυθαιρέτων, οδηγούν οι προωθούμενες ρυθμίσεις για τις...

Έρχεται ηλεκτρονική πλατφόρμα ελέγχου της αυθαίρετης δόμησης

Tο διαχωρισμό της διαδικασίας αδειοδότησης (Πολεοδομία) από τη διαδικασία ελέγχου (Παρατηρητήρια, ιδιώτες μηχανικοί) της αυθαίρετης δόμησης, τη δημιουργία ενός πλήρως ηλεκτρονικού συστήματος αδειοδότησης (e-Άδειες), καθώς...

Δημόσιος διάλογος για παρεμβάσεις στον ιστό των πόλεων

Μπορούμε να επέμβουμε στις πόλεις μας; Να «διορθώσουμε» λάθη του παρελθόντος, να αυξήσουμε το πράσινο και τον χώρο για τον πεζό, να δημιουργήσουμε νέα...

Μεγαλώνει με ταχείς ρυθμούς η αγορά ανταλλαγής κατοικιών στην Ελλάδα

Με ρυθμό αύξησης 100% κατ’ έτος κινείται η διαδικτυακή κοινότητα ανταλλαγής κατοικιών στην Ελλάδα, η οποία ήδη αριθμεί 1.100 μέλη, εκ των οποίων 440...

Πολεoδομία : Ολα με ένα…κλικ – Ηλεκτρονικές άδειες και κάθε άλλη διαδικασία

«Aυτό που φάνταζε ουτοπικό πριν λίγα χρόνια, τώρα είμαστε πολύ κοντά να γίνει πράξη. Με τις μεγάλες θεσμικές τομές που υλοποιεί η παρούσα κυβέρνηση,...

Ηλικίας άνω των 50 ετών ένα στα δύο σπίτια στην Ελλάδα

Παλιά και μάλιστα ηλικίας άνω των 50 ετών είναι αυτή την στιγμή σχεδόν 1 στα 2 σπίτια στην Ελλάδα, ενώ αν συμπεριληφθούν και οι...

Αυθαίρετα:Ποια ακίνητα απειλούνται με κατεδάφιση

Με συνοπτικές διαδικασίες θα κατεδαφίζονται από τις 9 Νοεμβρίου 2019 (οπότε και παύει να ισχύει ο νέος νόμος για την τακτοποίηση αυθαιρέτων) όποια αυθαίρετα...

Πώς κατεδαφίζουμε νόμιμα και ανακυκλώνουμε τα υλικά «μπάζα»

Μεγάλα πρόστιμα έρχονται για όσους κατεδαφίζουν και πετούν τα «μπάζα» όπου… να ’ναι. Γιατί μπορεί η οικοδομική δραστηριότητα να μειώθηκε τα τελευταία χρόνια, όμως...

Νέος Νόμος αυθαιρέτων: Με 250 € τακτοποιείται η αυθαίρετη διαμερισμάτωση

Μεγάλη ανακούφιση έφερε ο νέος νόμος των  αυθαιρέτων , σε δεκάδες χιλιάδες  ιδιοκτήτες διαμερισμάτωνπου έχουν κάνει διαφορετική διαμερισμάτωση. Έτσι με πρόστιμο 250 ευρώ εφάπαξ και χωρίς παράβολο...

Ηλεκτρονική «τσιμπίδα» για αυθαίρετα και πολεοδομικές παραβάσεις

Ενεργοποιούνται από τις αρχές του νέου έτους δύο νέα πληροφοριακά συστήματα για την αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης, με τη συνεργασία του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ) και...

Μπόνους και εξοικονόμηση ενέργειας μέχρι 50% σε όσους φυτέψουν την ταράτσα

Τα τελευταία χρόνια, η ανάγκη για περισσότερο πράσινο και για βελτίωση της ποιότητας ζωής των κατοίκων στις πόλεις, οδήγησε διεθνώς στη δημιουργία νέων πράσινων...

Πότε χτίζουμε σε αγροτεμάχιο με πρόσωπο σε αγροτικό ή κοινόχρηστο δρόμο;

Σε μία ιδιότυπη «ομηρία» βρίσκονται εδώ και 15 χρόνια χιλιάδες ιδιοκτήτες αγροτεμαχίων ανά την επικράτεια, που έχουν ακίνητο εκτός σχεδίου και οι οποίοι θα πρέπει...

Πολεοδομικό χάος αναδεικνύουν οι δασικοί χάρτες

Η ανάρτηση των Δασικών Χαρτών αναδεικνύει τον πολεοδομικό παραλογισμό που επικρατεί στην Ελλάδα, σε μια χώρα που πρώτα χτίζουμε και μετά σχεδιάζουμε τις πόλεις...

Αναστολή έκδοσης οικοδομικών αδειών στο Μάτι

Αναστολή έκδοσης αδειών σε περιοχές που είναι κρίσιμες για τον χωρικό σχεδιασμό, στο Μάτι προβλέπεται σε τροπολογία που κατέθεσε το υπουργείο Περιβάλλοντος στο σχέδιο...

Τι αλλάζει με το σχέδιο νόμου του ΥΠΕΝ για τη χωροταξία

Συζητήθηκε χθες στη Διαρκή Επιτροπή Παραγωγής και Εμπορίου της Βουλής νομοσχέδιο του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ), το οποίο κατατέθηκε την περασμένη Παρασκευή και περιλαμβάνει διατάξεις για ενεργειακά,...

Συστάθηκε επιτροπή «άμεσης δράσης» για τον πολεοδομικό και χωροταξικό σχεδιασμό στους Δήμους

Ενεργοποιείται ο πολεοδομικός και χωροταξικός σχεδιασμός με βάση το νέο χάρτη, που καθιερώνει ο «Κλεισθένης» για τους Δήμους και τις Περιφέρειες, με τη σύσταση...

Αυθαίρετα: 20 περιπτώσεις που δεν χρειάζεται στατική μελέτη

Σύμφωνα με τις νέες διατάξεις περί Αυθαιρέτων που συμπεριλαμβάνονται στον Νόμο με τίτλο «Έλεγχος και προστα­σία του Δομημένου Περιβάλλοντος» ( Ν. 4495/2017), κάθε δήλωση...

Παράταση νομιμοποίησης αυθαίρετων σταβλικών εγκαταστάσεων

Παρατείνεται, έως τις 30 Ιουνίου 2019 η προθεσμία υποβολής αιτήσεων νομιμοποίησης κτηνοτροφικών εγκαταστάσεων που βρίσκονται εντός ή πλησίον οικισμών, η οποία είχε λήξει στις...

Πώς να δηλώσετε αυθαίρετα κτίσματα στο Κτηματολόγιο

Πληθώρα προβλημάτων έχει προκύψει κατά τη συλλογή δηλώσεων για τους ιδιοκτήτες αυθαίρετων κτισμάτων στο Κτηματολόγιο και αυτό γιατί δεν υπάρχει σαφές πλαίσιο που πρέπει...

Εγκρίθηκαν οι χρήσεις γης, όροι δόμησης για επένδυση Ριμπολόβλεφ στον Σκορπιό

Ένα βήμα πιο κοντά βρίσκεται από χθες η επένδυση ύψους 165 εκατ. ευρώ του Ρώσου μεγιστάνα Ντιμίτρι Ριμπολόβλεφ, αναφορικά με την ανάπλαση του εμβληματικού...

Πώς τακτοποιούμε το αυθαίρετό μας σε παραδοσιακό οικισμό

Μεγάλο πρόβλημα έχει προκύψει για χιλιάδες ιδιοκτήτες αυθαιρέτων, που οι κατασκευές τους βρίσκονται εντός παραδοσιακού οικισμού ή τμήματος πόλης και δεν ακολουθούν τα αισθητικά...

Πάρκινγκ αυτοκινήτων σε πιλοτή, πρασιά και υπόγειο χώρο κτιρίου. Τι πρέπει να γνωρίζετε;

Το κυκλοφοριακό πρόβλημα στην Αθήνα και στα μεγάλα και αστικά κέντρα της Ελλάδας είναι πολύ μεγάλο. Το πρόβλημα δημιουργήθηκε κυρίως την δεκαετία του 70,...

Πώς εντάσσεται ένα οικόπεδο στο σχέδιο πόλης;

Πολλοί είναι οι ιδιοκτήτες γης, που αγόρασαν αγροτεμάχια σε περιοχές πλησίον του σχεδίου πόλης και περιμένουν για πολλά χρόνια να γίνει η πολεοδόμηση με...

Νέες πολεοδομικές διατάξεις για την αποπεράτωση ημιτελών οικοδομών!

Είναι γεγονός ότι η οικονομική κρίση τα τελευταία χρόνια έπληξε τον κλάδο της οικοδομής. Η υπαγωγή της Ελλάδας στο Μνημόνιο με την επακόλουθη κατακόρυφη...

Η τελική ρύθμιση του ΥΠΕΝ για τις εργασίες με έγκριση δόμησης μικρής κλίμακας –...

Έρχονται θεαματικές αλλαγές και μεγάλες ανατροπές στην έκδοση οικοδομικών αδειών, καθώς με νέα νομοθετική ρύθμιση που κατάρτισε το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, η οποία...

Δασο…πρόστιμο για διατήρηση αυθαιρέτου μέσα στο δάσος

Πρόστιμα ανάλογα με το κόστος κατασκευής καλούνται να πληρώσουν οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων μέσα σε δάση αλλά εντος οικιστικων πυκνώσεων όπως αυτες οριοθετήθηκαν από τους...

Νέος νόμος με βελτιώσεις στα παλιά και νέα αυθαίρετα

Από τις 12 Ιουνίου μπήκαν σε ισχύ νέες πολεοδομικές διατάξεις που συμπληρώνουν το ισχύον πολεοδομικό πλαίσιο της χώρας. Μάλιστα οι περισσότερες διατάξεις αφορούν εκπτώσεις...

«Ξενία» Μυκόνου: Ενα κτίριο που σέβεται τη Μύκονο

Πολύ πριν από την οικονομική κρίση, τα 45 «Ξενία» της χώρας είχαν ενταχθεί σε άγραφο μνημόνιο απαξίωσης. Η συνειδητή εγκατάλειψή τους ήταν κεντρική επιλογή...

Με εκτιμητές θα βγουν και οι νέες αντικειμενικές

«Μόνιμοι σύμβουλοι» του υπουργού Οικονομικών γίνονται πλέον οι εκτιμητές ακινήτων, για τον καθορισμό των αντικειμενικών αξιών και μετά το 2018. Μπορεί φέτος να επιστρατεύθηκαν...

Βοστώνη-Αστική Γεωργία: Ένας πρωτοποριακός Συσχετισμός

Γράφει η Μαρία Μυλωνά* Η Βοστώνη, η πόλη της σοφιστικέ ατμόσφαιρας λόγω των φοιτητών, αναμένεται να παρουσιάσει αύξηση του πληθυσμού της έως το 2030,...

Απόψεις: Παρεμβάσεις για την οικοδομική ανάπτυξη

Το μέλλον των πόλεων και η αναζήτηση επιλύσεων για τα μείζονα θέματα μητροπολιτικής διαχείρισης είναι στο προσκήνιο. Στόχος πρέπει να είναι η προστασία και ανάδειξη...

Εγκύκλιος ΥΠΕΝ: Διευκρινήσεις επί των Αναθεωρημένων Περιφερειακών Χωροταξικών Πλαισίων

Εγκύκλιος ΥΠΕΝ με θέμα: Διευκρινήσεις επί των Αναθεωρημένων Περιφερειακών Πλαισίων. Στην Εγκύκλιο αναφέρεται: "Κατόπιν ερωτήματος του Υπουργείου Τουρισμού αναφορικά με τα Αναθεωρημένα Περιφερειακά Χωροταξικά Πλαίσια και ειδικότερα...

Υποχρεωτική η ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου για τις μεταβιβάσεις ακινήτων

Χωρίς την ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου δεν θα μπορούν να γίνουν συναλλαγές όπως μισθώσεις, είτε πρόκειται για νέο, είτε για παλαιό ακίνητο. Η ρύθμιση η...

Νέα μέθοδος γεωθερμίας δημιουργεί ελπίδες για μεγάλη αύξηση της παραγωγής ενέργειας (video)

Μια νέα σελίδα στο κεφάλαιο των ανανεώσιμων πηγών ενέργειας ετοιμάζει η Ισλανδία. Στην γη της φωτιάς, την πατρίδα της γεωθερμικής ενέργειας δοκιμάζουν μια τεχνική...

Η ανακαίνιση των κτηρίων «κλειδί» για την εξοικονόμηση ενέργειας

Τεράστια οφέλη για το περιβάλλον και πολύ μεγάλη εξοικονόμηση ενέργειας μπορεί να επιφέρει η ριζική ανακαίνιση των κτηρίων πάσης φύσεως στην Ευρώπη, δυνάμενη να...

Υπεγράφησαν οι αποφάσεις για την αντιστάθμιση ενεργειακού κόστους στην ενεργοβόρο βιομηχανία, από το ΥΠΕΚΑ

Μείωση του ενεργειακού κόστους για τις βιομηχανίες κατά 15-20 εκατ. ευρώ ετησίως, για τη χρονική περίοδο 2013- 2020 (δηλαδή συνολικά περί τα 150 εκατ....