Wednesday, June 26, 2019

Η ανακαίνιση του ακινήτου μειώνει τους φόρους -Τι πρέπει να γνωρίζουν οι ιδιοκτήτες

Τέσσερις διαφορετικούς φόρους καλούνται να πληρώνουν κάθε χρόνο όσοι διαθέτουν ακίνητο, ενώ μάλιστα όσοι αποκτούν εισοδήματα από τα ακίνητα, πρέπει να πληρώνουν μέχρι τρία ενοίκια...

Οδηγός για το αυθαίρετο: 12 μυστικά για να το δηλώσεις και να το σώσεις

1.Σε ποιες κινήσεις πρέπει να προβώ ως ιδιοκτήτης αυθαιρέτου που θέλω να το τακτοποιήσω; Θα απευθυνθείτε σε έναν µηχανικό και µετά την αυτοψία που θα...

Κατεδάφιση αυθαιρέτων με διεθνή διαγωνισμό: Οι νέες περιοχές

Απόφαση με την οποία προβλέπεται η διενέργεια ανοιχτού διεθνούς ηλεκτρονικού διαγωνισμού για την κατεδάφιση αυθαιρέτων σε αιγιαλούς και δασικές εκτάσεις, υπέγραψε ο υπουργός Περιβάλλοντος...

Σε ΦΕΚ η διαδικασία αναθεώρησης παλαιών οικοδομικών αδειών & αδειών δόμησης

Δημοσιεύθηκε το ΦΕΚ 1049Β’/29-03-2019 με την “Τροποποίηση της ΥΠΕΝ/ΥΠΡΓ/48123/6983/ 23.7.2018 απόφασης του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας «Διαδικασίες ηλεκτρονικής υποβολής, ελέγχου και έκδοσης των διοικητικών πράξεων...

Κίνδυνο παρερμηνειών στην κατηγοριοποίηση οικοδομικών αδειών επισημαίνει το ΤΕΕ/ΤΚΜ

Αίτημα για παροχή διευκρινίσεων απηύθυνε το ΤΕΕ/ΤΚΜ στην ηγεσία του ΥΠΕΝ, μετά την έκδοση της Υπουργικής απόφασης ΥΠΕΝ/ΥΠΡΓ/88894/12666 με θέμα «περιεχόμενο και μορφή των...

Αυθαίρετα: Νέο αρχείο ερωτήσεων απαντήσεων (Ν.4495/2017)

Νέο αρχείο  με Ερωτήσεις-Απαντήσεις για τα αυθαίρετα (Ν.4495/2017) από το ΤΕΕ/ Τμήμα Πελοποννήσου. Μπορείτε να το δείτε εδώ. Aκολουθούν όλα τα προηγούμενα σχετικά αρχεία (Νόμων 4495/2017 και 4178/2013). –   Αρχείο...

Νέα παράταση για τις δηλώσεις στο Κτηματολόγιο – Ποιες περιοχές αφορά

Παρατείνεται για ακόμη 45 ημέρες για τους κατοίκους εσωτερικού η προθεσμία υποβολής δηλώσεων στο Κτηματολόγιο για τα ακίνητα που βρίσκονται σε Αρχαία Κόρινθο, Αγίους...

15 ημέρες προθεσμία για μειωμένα πρόστιμα στα αυθαίρετα

Απομένουν 15 ημέρες, για να εκπνεύσει η προθεσμία, με την οποία προβλέπεται έκπτωση 10% επί του προστίμου για όσους τρέξουν και δηλώσουν τα αυθαίρετά...

Τη Μ. Δευτέρα η προανάρτηση του Κτηματολογίου στην Αθήνα

Στις 22 Απριλίου, εκτός νέου απροόπτου, αναμένεται να ξεκινήσει η διαδικασία της προανάρτησης για τον Δήμο της Αθήνας. Η διαδικασία, που αφορά τον έλεγχο...

Άδεια λειτουργίας σε τακτοποιημένο ακίνητο – Διευκρινίσεις από το Υπουργείο Μεταφορών και Υποδομών

Διευκρινίσεις σχετικά με την δυνατότητα έκδοσης άδειας λειτουργίας σε τακτοποιημένο ακίνητο έδωσε το υπουργείο Μεταφορών και Υποδομών. Σύμφωνα με τα όσα αναφέρει το υπουργείο για...

Το ΚΑΣ ανακαλεί απόφασή του για την ανέγερση κτιρίου στο Κουκάκι

Ομόφωνα το Κεντρικό Αρχαιολογικό Συμβούλιο ανακάλεσε χτες (13/3) απόφαση που πήρε στις 25 Σεπτεμβρίου 2018 σχετικά με αίτημα για την ανέγερση νέου εννιαώροφου κτηρίου...

Στα χαρτιά έμειναν οι κατεδαφίσεις αυθαιρέτων

Μόλις 30 κατεδαφίσεις αυθαιρέτων στην Αττική πραγματοποίησαν οι αρμόδιες αρχές μετά από την φονική φωτιά στο Μάτι που άφησε πίσω της 100 νεκρούς, καταρρίπτοντας...

Κτηματολόγιο: Τα αυθαίρετα και το νέο «χαράτσι» 4,5 ευρώ- Τι προβλέπουν οι ρυθμίσεις

Και νέο χαράτσι 4,5 ευρώ προστίθεται στο ήδη υπάρχον τέλος κτηματογράφησης (9,5 ευρώ) που καταβάλλουν οι ιδιοκτήτες για τα δικαιώματα που έχουν περιληφθεί στα...

Το νέο χωροταξικό σχέδιο της περιφέρειας για τα νησιά του Ιονίου

Έμφαση στη διατήρηση του αγροτικού τοπίου και ιδιαίτερα των ελαιώνων, προστασία της αγροτικής γης υψηλής παραγωγικότητας, αναπλάσεις στις πόλεις της Κέρκυρας και της Λευκάδας,...

Βιώσιμα σπίτια, δάπεδα και σκάλες από τρισδιάστατους εκτυπωτές (video)

Δάπεδα, σκάλες, ολόκληρα κτίρια φτιαγμένα με τρισδιάστατους εκτυπωτές. Μια ολλανδική εταιρία με την υποστήριξη της Ευρωπαϊκής Πολιτικής Συνοχής επενδύει στην βιώσιμη και ανακυκλώσιμη παραγωγή...

Αυθαίρετα: Νέο αρχείο ερωτήσεων απαντήσεων (Ν.4495/2017)

Νέο αρχείο  με Ερωτήσεις – Απαντήσεις για τα αυθαίρετα (Ν.4495/2017) από το ΤΕΕ/ Τμήμα Πελοποννήσου. Μπορείτε να το δείτε εδώ. Aκολουθούν όλα τα προηγούμενα σχετικά αρχεία (Νόμων...

Η ρύθμιση για τα ρέματα…παρασέρνει δεκάδες αυθαίρετα

Βαρύς πέφτει ο πέλεκυς σε αυθαιρετούχους που έχουν κτίσματα σε ρέματα, με τη νέα ρύθμιση που εισάγει το υπουργείο Περιβάλλοντος στο νομοσχέδιο για τη...

Αυτοψία του ΚΑΣ σε οικόπεδα που κρύβουν την Ακρόπολη

Αυτοψία της ολομέλειας του ΚΑΣ στο οικόπεδο επί της συμβολής των οδών Μισαραλιώτου 7-11 και Τσάμη Καρατάση στο Κουκάκι, για το οποίο υπάρχει απόφαση...

Η νέα τάση ανακαίνισης και η επανάχρησης παλαιών κτιρίων που αποκτά ένθερμους υποστηρικτές

Μία νέα τάση, που αποκτά αρκετούς ένθερμους υποστηρικτές, είναι η ανακαίνιση και η επανάχρηση παλαιών κτιρίων που βρίσκονται στα αζήτητα. Μονοκατοικίες και διώροφα ως...

Δύο «όχι» στη μελέτη του υπό ανέγερση πολυώροφου κτιρίου στην περιοχή της Ακρόπολης

Δύο φορές απορρίφθηκε από το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής Κεντρικού Τομέα Αθηνών η μελέτη του υπό ανέγερση κτιρίου. Οπως έκρινε το γνωμοδοτικό όργανο της πολιτείας, η μελέτη...

Καθορισμός τρόπου υπολογισμού της αξίας του κτιρίου/κτιριακής μονάδας για τον χαρακτηρισμό μιας ανακαίνισης ως...

Απόφαση ΦΕΚ 408Β/2019 του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας με θέμα: «Καθορισμός του τρόπου υπολογισμού της αξίας του κτιρίου ή της κτιριακής μονάδας για το χαρακτηρισμό μιας ανακαίνισης ως ριζικής» sate.gr

Στα χέρια επαγγελματιών τα μισά ακίνητα με μισθώσεις τύπου Airbnb

Στα χέρια επενδυτών και επαγγελματιών διαχειριστών περνά όλο και μεγαλύτερο μέρος της αγοράς των βραχυχρόνιων μισθώσεων, τάση που έχει παρατηρηθεί και στις περισσότερες χώρες...

Γ. Μπακλατσή: Πώς θα κερδίσετε την αντίρρησή σας κατά του δασικού χάρτη;

Ως γνωστόν το 2018 άρχισε και συνεχίζεται μέχρι σήμερα η διαδικασία κατάρτισης των δασικών χαρτών, προκειμένου να ξεκαθαριστεί ποιες εκτάσεις είναι δημόσια περιουσία και...

Ντουμπάι: Η βιώσιμη πόλη (video)

Η Bιώσιμη πόλη είναι ένα οικολογικό πείραμα κατοικιών που απέχει λιγότερο από 25 χλμ από το Ντουμπάι. Πραγματοποιείται σε μια περιοχή, που μέχρι πρότινος...

Ομορφα κτίρια, που όμορφα καταρρέουν

Μια σύντομη ιστορία: Ο καθηγητής Αρχιτεκτονικής - Πολεοδομίας ΕΜΠ Παναγιώτης Τουρνικιώτης γεννήθηκε και μεγάλωσε δίπλα στην πλατεία Κουμουνδούρου. Οπως λέει ο ίδιος, το σπίτι...

Εντός του μήνα η πρόταση για τα αυθαίρετα στα δάση

Στην...τύχη των αυθαιρέτων που με βάση τους δασικούς χάρτες βρίσκονται σε δασικές εκτάσεις, αλλά οι ιδιοκτήτες τους είχαν υποβάλει αίτηση με προηγούμενους νόμους για την τακτοποίησή τους, αναφέρθηκε ο...

Αυθαίρετα: Τι ισχύει με τα πρόστιμα μετά το συμψηφισμό

Τον συµψηφισµό των προστίµων τα οποία έχουν πληρωθεί από πολίτες για αυθαίρετες κατασκευές οι οποίες είχαν υπαχθεί στους νόµους «τακτοποίησης» µε τα δασικά πρόστιµα που προβλέπει το σχέδιο νόµου του υπουργείου...

Τα επιχειρήματα στο Debate για τα αυθαίρετα στα δάση

Eνδεικτικά του προβλήματος της αυθαίρετης δόμησης και ειδικά αυτής σε δασικές περιοχές είναι τα σχόλια που έχουν γίνει στο πλαίσιο της δημόσιας διαβούλευσης για...

«Μάχη» για τις οικιστικές πυκνώσεις

Σε δύο στρατόπεδα... με το ίδιο αίτημα χωρίστηκε η δημόσια συζήτηση για τις οικιστικές πυκνώσεις. Από τη μια πλευρά, οι σύλλογοι των αυθαιρετούντων και...

Αντιμέτωποι με νέα χαράτσια οι ελεύθεροι επαγγελματίες

Αντιμέτωποι με πέντε νέες επιβαρύνσεις έρχονται οι ελεύθεροι επαγγελματίες. Σε αυτές περιλαμβάνονται η κατάργηση της έκπτωσης 15% στη βάση υπολογισμού όλων των εισφορών (κύριας ασφάλισης, υγείας, επικουρικού, εφάπαξ), η...

Αντικρουόμενες δικαστικές αποφάσεις για την μεταβίβαση αυθαιρέτων κτισμάτων

Δύο πρόσφατες και απολύτως αντικρουόμενες μεταξύ τους δικαστικές αποφάσεις αναδεικνύουν σημαντικό θέμα, για χιλιάδες ιδιοκτησίες, όσον αφορά στην δυνατότητα ή μη της μεταβίβασης αυθαιρέτων...

Δικαστική ακύρωση οικοδομικής άδειας σε «τυφλά» οικόπεδα

Φρένο στην ανεξέλεγκτη εκτός σχεδίου δόμηση σε παραθαλάσσια περιοχή (Λυγγίνου) της Πάτμου, βάζει το Διοικητικό Εφετείο Πειραιά ακυρώνοντας οικοδομική άδεια, η οποία είχε εκδοθεί...

Δηλώσεις Κτηματολογίου: 15 πιθανά προβλήματα και εφικτές λύσεις

Η σύνταξη Κτηματολογίου συνεχίζεται στη χώρα, αλλά η προσέλευση των πολιτών είναι μικρή. Αυτό οφείλεται σε μεγάλο βαθμό στα έξοδα που θα πρέπει να...

«Χτίζοντας εξυπνότερα» με τη χρήση των νέων τεχνολογιών (video)

Καθώς ο παγκόσμιος πληθυσμός αυξάνεται, θα χρειαστούν παντού όλο και περισσότερα κτίρια. Πώς να ανταποκριθούμε σε αυτή την ολοένα και αυξανόμενη ζήτηση με πιο...

Διατήρηση για 40 χρόνια των αυθαίρετων κτισμάτων στα δάση

Μέσα στον Φεβρουάριο θα κατατεθεί στη Βουλή το νομοσχέδιο για τις «οικιστικές πυκνώσεις», τους διαμορφωμένους οικισμούς αυθαιρέτων που έχουν αναπτυχθεί από δεκαετίες σε καμένες...

Θεσσαλονίκη: Διαγωνισμός για την ενοποίηση του παραθαλάσσιου μετώπου

Tην ερχόμενη εβδομάδα αναμένεται να βγει στον «αέρα» ο διαγωνισμός για την εκπόνηση μελέτης, προκειμένου να γίνει το πρώτο και σημαντικό βήμα για την...

Στο σχέδιο πόλης το 85% των δασικών αυθαιρέτων – Ποιες είναι οι προϋποθέσεις για...

Στο σχέδιο πόλης οκτώ στις δέκα περιοχές δασικών αυθαιρέτων, το 85% των οικιστικών πυκνώσεων που δηλώθηκε από τους δήμους πανελλαδικά. Το αποκάλυψε ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος,...

Πώς να δηλώσετε αυθαίρετα κτίσματα στο Κτηματολόγιο

Πληθώρα προβλημάτων έχει προκύψει κατά τη συλλογή δηλώσεων για τους ιδιοκτήτες αυθαίρετων κτισμάτων στο Κτηματολόγιο και αυτό γιατί δεν υπάρχει σαφές πλαίσιο που πρέπει...

Έργα 1.646.000€ για ενεργειακή αναβάθμιση σχολικών μονάδων ενέταξε ο Δήμος Βέροιας

Στις 14 Ιανουαρίου 2019 κοινοποιήθηκε από την Ειδική Υπηρεσία Διαχείρισης του Ε.Π. Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας ο οριστικός πίνακας κατάταξης των αξιολογημένων προτάσεων για το...

Μεγαλώνει με ταχείς ρυθμούς η αγορά ανταλλαγής κατοικιών στην Ελλάδα

Με ρυθμό αύξησης 100% κατ’ έτος κινείται η διαδικτυακή κοινότητα ανταλλαγής κατοικιών στην Ελλάδα, η οποία ήδη αριθμεί 1.100 μέλη, εκ των οποίων 440...

Ένα μεγάλο έργο δημοπρατείται στη Ζαχάρω

Στις 21 Ιανουαρίου 2019, δημοπρατείται το μεγάλο έργο «ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΚΤΙΡΙΟΥ ΑΠΟΘΗΚΩΝ ΕΝΑΝΤΙ ΓΥΜΝΑΣΙΟΥ ΚΑΙ ΑΝΑΠΛΑΣΗ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΧΩΡΟΥ», το γνωστό Πολύκεντρο του Δήμου Ζαχάρως. Το...

Συστάθηκε επιτροπή «άμεσης δράσης» για τον πολεοδομικό και χωροταξικό σχεδιασμό στους Δήμους

Ενεργοποιείται ο πολεοδομικός και χωροταξικός σχεδιασμός με βάση το νέο χάρτη, που καθιερώνει ο «Κλεισθένης» για τους Δήμους και τις Περιφέρειες, με τη σύσταση...

Επτά προτάσεις για την άμεση επανεκκίνηση της οικοδομής

Άρθρο του Προέδρου του ΤΕΕ Γιώργου Στασινού με τίτλο “Επτά προτάσεις για την άμεση επανεκκίνηση της οικοδομής” δημοσίευσε η εφημερίδα ΤΑ ΝΕΑ στην έκδοση του...

Πώς λύνουμε τα προβλήματα καταπάτησης του ακινήτου μας;

Ένα από τα προβλήματα, που συχνά αντιμετωπίζουν οι ιδιοκτήτες κυρίως αγροτικών ακινήτων, είναι η καταπάτηση των ιδιοκτησιών τους από τρίτους, που αξιώνουν δικαιώματα κυριότητας...

Δανία: Οι νέες τεχνολογίες «σχεδιάζουν» τα κτίρια του αύριο (video)

Μη επανδρωμένα αεροσκάφη, εικονική πραγματικότητα, ρομπότ, λέιζερ, τεχνητή νοημοσύνη, τρισδιάστατες εκτυπώσεις και σάρωση: Πώς μπορούν όλες αυτές οι τεχνολογίες να βοηθήσουν στον σχεδιασμό των...

«Ιστορικά πρωτοφανής νομιμοποίηση αυθαιρέτων»

Σε διαδικασία οριζόντιας τακτοποίησης παράνομων αλλαγών χρήσεων γης, εις βάρος της δασικής γης και υπέρ της «τακτοποίησης» αυθαιρέτων, οδηγούν οι προωθούμενες ρυθμίσεις για τις...

ΥΠΕΝ: Μέσα στην Άνοιξη η έκδοση οικοδομικών αδειών στο Ελληνικό

Ένα ακόμη βήμα προς την κατεύθυνση της πολεοδόμησης του Ελληνικού, κάνει το υπουργείο Περιβάλλοντος, εγκρίνοντας την γεωλογική μελέτη του έργου, που αποτελεί προϋπόθεση για...

Εγκρίθηκαν οι χρήσεις γης, όροι δόμησης για επένδυση Ριμπολόβλεφ στον Σκορπιό

Ένα βήμα πιο κοντά βρίσκεται από χθες η επένδυση ύψους 165 εκατ. ευρώ του Ρώσου μεγιστάνα Ντιμίτρι Ριμπολόβλεφ, αναφορικά με την ανάπλαση του εμβληματικού...

Με απόφαση Σταθάκη η κατεδάφιση αυθαιρέτων σε καμένα και ρέματα

Με απόφαση του υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας Γ. Σταθάκη θα κατεδαφίζονται μια σειρά από αυθαίρετες κατασκευές, σε δάση και δασικές εκτάσεις που καταστράφηκαν ή...

Η υψηλή τέχνη της ταπεινής ξερολιθιάς

Στα νησιά του Αιγαίου, έµαθαν µε έναν τρόπο θαυµαστό να ισιώνουν και τις πιο απόκρηµνες πλαγιές των βουνών και να τις καθιστούν κατάλληλες για...

Οικολογικό ηλιακό οδόστρωμα που λιώνει το χιόνι, σχεδιάζουν στις ΗΠΑ

Μία οικολογική, αλλά... τσουχτερή οικονομικά πρόταση παρουσίασε ένα ζευγάρι από το Αινταχο των ΗΠΑ, οι οποίοι μέσω της εταιρείας τους Solar Roadways αναζητούν 1.000.000...

ΤΕΕ Δυτικής Ελλάδας: Όχι στη νότια χάραξη της Πατρών- Πύργου

"Η κατασκευή της Ολυμπίας Οδού στο σύνολο του φυσικού της αντικειμένου καθώς και τα συνοδά έργα σύνδεσης της με τους αναπτυξιακούς πόλους της Περιφέρειας...

«Είχα 2,5 στρέμματα, αλλά δήλωσα 10»

«Τοπογραφικά δεν υπήρχαν, όρια στα χωράφια δεν υπήρχαν, συχνά δεν υπήρχαν ούτε καν συμβόλαια. Ζητούσες να σου υποδείξουν το χωράφι και σου έλεγαν: “Να,...